Contratos e aluguéis

Aluguel na Reforma Tributária: quanto muda e quanto repactuar

Compare o aluguel de hoje com o cenário pós IBS/CBS e descubra o valor de repactuação que preserva a receita do locador ou o custo do locatário.

Aluguel mensal de hoje

Regime do locadorPIS/COFINS cumulativos substituídos; IRPJ/CSLL com presunção de 32% sobre a receita de locação.Aproveitamento do crédito pelo locatário (%)

100% para locatário do regime regular; 0% para consumidor final, Simples ou pessoa física.Ano da simulaçãoCritério de repactuação

Cálculo estimativo de apoio à negociação. A alíquota plena, o redutor da locação e a rampa de transição dependem de regulamentação e podem mudar.

Contratos de locação de bem imóvel firmados até 16/01/2025 e registrados podem seguir regra específica de transição; confira o contrato antes de repactuar.

Informe o aluguel mensal de hoje para ver o resultado

Preencha o valor do aluguel no formulário ao lado. O impacto do IBS/CBS, os gráficos, os três cenários e o valor de repactuação aparecem aqui.

Vincular a um Caso

Identificação do contratoContrapartePapel do cliente no contratoCaso

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